تشهد مدينة دمياط الجديدة تطورًا ملحوظًا في قطاع الإسكان خلال عامي 2025 و2026، بفضل مجموعة من المشروعات السكنية المتنوعة التي تستهدف فئات مختلفة من المواطنين، بدءًا من محدودي ومتوسطي الدخل وصولًا إلى الإسكان الفاخر.
هذا التوسع يأتي في إطار خطة الدولة لتعزيز التنمية العمرانية في المدن الجديدة، وتوفير وحدات سكنية بمواصفات حديثة وأنظمة سداد مرنة.
ديارنا وجنة يقودان مشروعات الإسكان المتوسط والفوق متوسط
من أبرز هذه المشروعات مشروع ديارنا، الذي يمثل نموذجًا للمجمعات السكنية المتكاملة. يوفر وحدات بتشطيب متميز ومساحات خضراء وخدمات متنوعة تلبي احتياجات الأسر الباحثة عن مستوى سكني متوسط بمواصفات عصرية.
كما يتميز المشروع بتخطيط عمراني يراعي جودة الحياة من حيث توزيع المباني وتوفير أماكن انتظار السيارات ومناطق الترفيه.
الجنيهات-لدعم-شباب-المحافظة.jpg"/>طرح 83 وحدة بالإسكان المميز ومساحات تناسب الأسر الشابة
في العام الجاري، يتم طرح 83 وحدة سكنية ضمن مشروع الإسكان المميز بمساحات تتراوح بين 104 و108 أمتار مربعة، مما يجعله خيارًا مناسبًا للأسر الصغيرة والمتوسطة.
يعد هذا الطرح جزءًا من خطة أوسع لتلبية الطلب المتزايد على الوحدات متوسطة المساحة، خاصة في ظل الإقبال على السكن بالمدن الساحلية الجديدة.
أما مشروع جنة، فيمثل شريحة الإسكان الفاخر، حيث يقام في مواقع متميزة داخل المدينة ويقدم وحدات بمستوى تشطيب راقٍ وتصميمات حديثة.
تعتبر أسعاره مناسبة نسبيًا لفئة فوق المتوسطة مقارنة بمشروعات مماثلة في مدن أخرى، مما يعزز من جاذبيته للراغبين في الاستثمار أو السكن الراقي.
الجنيهات-لدعم-شباب-المحافظة.jpg"/>3000 وحدة بالإسكان الاجتماعي وطرح تعاونيات بمقدم يبدأ من 47 ألف جنيه
في إطار دعم الفئات الأولى بالرعاية، يجري تنفيذ مشروع الإسكان الاجتماعي الذي يضم نحو 3000 وحدة سكنية بتكلفة إجمالية تقدر بنحو 828 مليون جنيه، بهدف توفير سكن ملائم بأسعار مدعومة.
كما تم طرح وحدات للإسكان التعاوني خلال 2025 بمساحات تتراوح بين 67 و105 أمتار مربعة، مع جدية حجز تبدأ من 47 ألف جنيه، ما يمنح شريحة واسعة من المواطنين فرصة امتلاك وحدة سكنية بشروط ميسرة.
الجنيهات-لدعم-شباب-المحافظة.jpg"/>الحجز عبر منصة مسكن والالتزام بالتمويل العقاري
يتم الحجز في أغلب هذه المشروعات إلكترونيًا عبر منصة مسكن التابعة لجهات الدولة المعنية، مما يضمن الشفافية وسهولة الإجراءات.
تشترط كراسة الشروط أن يكون المتقدم شخصًا طبيعيًا مصري الجنسية، لا يقل عمره عن 21 عامًا، وألا تتقدم الأسرة لحجز أكثر من وحدة في الطرح نفسه.
كما يُحظر السداد النقدي الكامل، ويلتزم المتقدمون بنظام التمويل العقاري، خاصة في مشروعات محدودي الدخل، مما يسهم في تنظيم السوق وضمان وصول الدعم لمستحقيه.
بدء تسليم 370 وحدة جديدة في يونيو 2025
أكدت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية بدء تسليم 370 وحدة سكنية جديدة بمختلف المشروعات في دمياط الجديدة اعتبارًا من يونيو 2025، ما يعكس تسارع وتيرة التنفيذ والالتزام بالجداول الزمنية.
تعكس هذه الطفرة الإسكانية رؤية متكاملة لتنمية دمياط الجديدة كمدينة جاذبة للسكن والاستثمار، من خلال تنوع المشروعات وتيسير إجراءات الحجز وتوفير وحدات بمستويات وأسعار مختلفة تلبي احتياجات شرائح متعددة من المواطنين.
