أعلن جهاز تنمية مدينة السادات بالمنوفية عن طرح فرص استثمارية جديدة بنظام التخصيص الفوري خلال شهر فبراير الجاري، في إطار جهود هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لتعزيز مناخ الاستثمار ودعم الأنشطة التعليمية والخدمية، مما يسهم في توفير خدمات متكاملة لسكان المدينة.
وأوضح الجهاز أن الطرح يتضمن قطعتين متميزتين، إحداهما مخصصة لنشاط تعليمي والأخرى لمبنى حضانة بنظام حق الانتفاع، وذلك عبر بوابة خدمات المستثمرين التابعة للهيئة، مما يتيح التقديم والحجز إلكترونيًا والاطلاع على كافة الشروط والتفاصيل.
أشار الجهاز إلى أن قطعة الأرض الأولى مخصصة لنشاط تعليمي، وتقع بالمحور المركزي قطاع (2)، على مساحة 10 آلاف متر مربع، وبسعر تقديري 5500 جنيه للمتر المربع. تتضمن الاشتراطات البنائية نسبة بناء لا تتجاوز 30% من مساحة الأرض، مع الالتزام بارتفاع (بدروم + أرضي + 3 أدوار متكررة) واشتراطات الهيئة العامة للأبنية التعليمية. وحدد الجهاز مدة تنفيذ المشروع بخمس سنوات من تاريخ استلام الموقع.
كما يشمل الطرح مبنى حضانة متكامل بنظام حق الانتفاع، يقع بقطعة رقم (4) بمنطقة خدمات المنطقة السكنية (28)، بإجمالي مساحة 1835 مترًا مربعًا، تشمل مبنى قائمًا على مساحة 628 مترًا مربعًا إلى جانب مسطحات خضراء. يبلغ المقابل المادي لحق الانتفاع 326 جنيهًا للمتر المربع سنويًا، لمدة سبع سنوات قابلة للتجديد، مع ضرورة حصول المستثمر على موافقة مديرية التضامن الاجتماعي قبل التشغيل، والالتزام بأعمال الصيانة الدورية وسداد مستحقات المرافق.
أكد جهاز المدينة أن التقديم متاح حاليًا من خلال بوابة خدمات المستثمرين، حيث يمكن للراغبين الاطلاع على كراسات الشروط وتقديم الطلبات إلكترونيًا، مشددًا على أن هذه الفرص تأتي في إطار رؤية جهاز مدينة السادات نحو مجتمع عمراني متكامل وفرص استثمارية واعدة تدعم النمو المستدام بالمدينة.
